近日，西安市住建局等三部門聯(lián)合發(fā)布的《綠色建材推廣應(yīng)用技術(shù)指南》(2025年版)正式落地！這份新規(guī)的核心在于量化綠色建材應(yīng)用比例并實(shí)施全流程剛性管控，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的核心參與方提出了明確的新要求和新挑戰(zhàn)。以下五大環(huán)節(jié)影響，建筑人必看！

新規(guī)具體要求

建筑設(shè)計(jì)方

1、目標(biāo)前置化

“綠色比例”成為硬指標(biāo)，在可行性研究和方案設(shè)計(jì)階段就必須明確項(xiàng)目的綠色建材應(yīng)用比例目標(biāo)。

2、設(shè)計(jì)精細(xì)化

初步設(shè)計(jì)文件需包含綠色建材設(shè)計(jì)策劃和得分目標(biāo)；施工圖設(shè)計(jì)必須在“綠色建筑專篇”中詳細(xì)說(shuō)明：選用的綠色建材種類、具體應(yīng)用部位、計(jì)劃用量。必須掌握附錄A的計(jì)算方法，確保設(shè)計(jì)成果滿足比例要求。

3變更嚴(yán)控化

項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí)，綠色建材應(yīng)用比例不得低于原設(shè)計(jì)要求。

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審圖方

1、新增專項(xiàng)審查項(xiàng)，比例達(dá)標(biāo)是前提

2、審查內(nèi)容升級(jí)

對(duì)有綠色建材比例要求的項(xiàng)目，施工圖審查機(jī)構(gòu)必須依據(jù)設(shè)計(jì)文件中的“綠色建筑專篇”，專項(xiàng)審查綠色建材應(yīng)用情況。

3、核心審查點(diǎn)

重點(diǎn)核查設(shè)計(jì)文件中的綠色建材應(yīng)用比例(P)計(jì)算書及得分值是否符合《指南》要求（特別是附錄A的計(jì)算規(guī)則）。

4、結(jié)論明確化

必須在出具的綠色建筑專項(xiàng)審查意見中，清晰載明綠色建材應(yīng)用比例是否審查通過(guò)。比例不達(dá)標(biāo)，圖紙恐難過(guò)關(guān)！

招投標(biāo)

1、“綠色”寫入核心條款

2、需求剛性化

在編制招標(biāo)文件和采購(gòu)合同時(shí)，必須明確所需材料的綠色建材規(guī)格、型號(hào)要求。必須將“材料符合綠色建材要求”列為實(shí)質(zhì)性要求，并在招標(biāo)文件中醒目標(biāo)識(shí)。

3、資質(zhì)門檻化

招標(biāo)文件必須要求投標(biāo)單位提供：綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書，或出具符合相關(guān)指標(biāo)要求的材料、檢測(cè)報(bào)告等綠色建材證明文件。

4、模式創(chuàng)新化

鼓勵(lì)采用集中帶量采購(gòu)和通過(guò)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)電子賣場(chǎng)專區(qū)綠色建材館進(jìn)行交易，提升效率與透明度。

施工方

1、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收嚴(yán)把關(guān)，過(guò)程管理精細(xì)化；

2、方案必備

施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中必須包含綠色建材應(yīng)用的具體內(nèi)容（種類、比例、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）。

3、責(zé)任到人

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必須建立綠色建材施工管理體系和明確責(zé)任人。

4、三方驗(yàn)收

綠色建材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方責(zé)任人必須共同驗(yàn)收簽字。

5、臺(tái)賬清晰

必須建立詳細(xì)的《單體建筑綠色建材進(jìn)場(chǎng)匯總表》（附錄C），記錄產(chǎn)品信息、用量、廠家、證書/報(bào)告等，并歸檔。

6、復(fù)驗(yàn)必做

必須按規(guī)范進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。取樣需真實(shí)、有代表性。

7、階段自查

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修與機(jī)電安裝三個(gè)階段必須進(jìn)行綠色建材應(yīng)用情況的自查自糾，形成記錄。

監(jiān)理方

驗(yàn)收把關(guān)要求提高

細(xì)則要包含：編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中必須包含綠色建材檢查、驗(yàn)收的具體內(nèi)容和要求。

人員需懂行：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師必須具備綠色建材相關(guān)專業(yè)知識(shí)和管理能力，透徹掌握設(shè)計(jì)文件和合同中的綠色建材要求。

見證要真實(shí)：必須嚴(yán)格履行對(duì)綠色建材進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的見證職責(zé)，確保取樣、送檢過(guò)程真實(shí)可靠。

驗(yàn)收嚴(yán)把關(guān)：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，必須協(xié)助建設(shè)單位：審查綠色建材驗(yàn)收條件；

依據(jù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同，嚴(yán)格審查驗(yàn)收資料（進(jìn)場(chǎng)匯總表、證書報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）；

對(duì)工程實(shí)體中綠色建材的應(yīng)用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)；

在最終的《驗(yàn)收階段綠色建材應(yīng)用統(tǒng)計(jì)表》（附錄D）上簽字確認(rèn)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)。